Iad France - Peggy Reverte vous propose : Maison de ville de 73 m² au cOEur de Clairac dans une ruelle calme en hyper centre. TrÚs belle façade en colombages. L'entrée donne directement sur l'espace cuisine / piÚce de vie à rénover, au fond de la piÚce, un couloir donne sur la salle d'eau puis les WC séparés. Un escalier donne accÚs à deux chambres à rafraichir à l'étage et un dressing séparé. Il y a un potentiel 3e étage, aujourd'hui condamné mais un escalier y mÚne : ~30 m² supplémentaires à valoriser. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'électricité mais représente un trÚs bon potentiel d'investissement sur Clairac. Il n'y a pas d'extérieur. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044054)