Iad France - Cyril Bernard vous propose : À vendre au cOEur des Vosges, sur la commune de Le Ménil, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² implantée sur un terrain généreux de 1 181 m². Située dans un village vosgien agréable et dynamique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des commodités du quotidien. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des axes principaux et des stations de montagne, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et d'activités de plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une entrée accueillante et d'un salon en demi-niveau qui apporte du cachet et une belle séparation des espaces. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. Et parce qu'une maison réserve parfois des surprises... il se pourrait qu'un espace inattendu se cache derriÚre une porte de placard. À vous de venir le découvrir. Le sous-sol complet comprend un beau garage, un cellier et un espace chaufferie, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien. CÎté équipements, la maison est dotée d'un systÚme de chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau, garantissant performance énergétique et économies. Des panneaux solaires qui génÚre un revente de courant viennent compléter l'installationUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible dans un village vivant et bien desservi. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784728)