Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison familiale 3 chambres - Vie de plain-pied - Écoles à pied - DPE DIdéalement située au cOEur de La Madeleine de Nonancourt, cette maison de 108 m² en surface habitable, offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou pour une famille avec jeunes enfants. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon lumineux (38 m² pour ces 2 piÚces), une cuisine, une chambre, une salle de douches et WC, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, une piÚce paliÚre dessert deux chambres supplémentaires et un placard de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un espace barbecue pour vos moments conviviaux, et d'une cour permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos de murs. Les + qui font la différence : - École maternelle et primaire accessibles à pied, maison médicale- Huisseries PVC double vitrage- Fibre optique- Raccordement tout-à -l'égout- VMC- DPE classé DPossibilité de personnaliser la cuisine et la véranda selon vos envies. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. ConfrÚres, je pratique l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784732)