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A propos de
Ref.208332
Pavillon
12 pièce(s)
9 chambre(s)
300m2
93190 -SEVRAN LIVRY-GARGAN - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 12 PIECES avec terrain de 800 M2 avec dépendance et atelier.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Sevran quartier des TREFLES à la limite de Livry-Gargan.
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 300 m²+ 40 m² de dépendance et un sous sol entièrement aménagé offre un cocon chaleureux, idéal pour une famille ou investisseur en quête de confort et de sérénité.
Un intérieur accueillant et lumineux
La maison dispose de 12 pièces dont 10 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Au rdc un grand atelier avec 3 chambres
Au 1er vous trouverez un séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable. Une chambre une Cuisine
Au 2 -ème 4 chambres avec une grande salle de bain.
Au 3 -ème 3 chambres
Un garage
Une terrasse de 50 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.
Cette propriété dispose d'un jardin arboré de 800 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute liberté.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 9
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 8
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sevran
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7000.00€ et 9000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 300m2Sevran
vente
529 900 €*
Publiée le 02/03/2026
RESEAU EFFICITY
