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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Brassac au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1870268
Maison de village
4 pièce(s)
95m2
Iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain - Brassac
Vous rêvez de calme, de verdure et d'un projet à façonner selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de village de 95 m² sur 3 niveaux, située au cOEur de Brassac.
* Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle d'eau
* Au 1er étage : un salon convivial, un WC et une chambre
* Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis
En face de la maison : une grange, qui offre un beau potentiel d'aménagement (atelier, studio...).
À seulement 200 mètres : un terrain non attenant, clôturé de 238 m², équipé d'une caravane, idéal pour un potager, un espace détente ou vos week-ends en plein air.
- > Environnement calme et verdoyant
- > Potentiel d'aménagement unique
- > Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif
Cette propriété est une réelle opportunité pour créer votre havre de paix à Brassac. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609565)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 238 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brassac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 95m2 Brassac
vente
90 000 €*
Publiée le 02/03/2026
I@D FRANCE
