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Ref.1834508

Maison d'architecte
8 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À FONTANIL-CORNILLON -- ESPACES RAFFINÉS, JARDIN ARBORÉ & SOUS-SOL D'EXCEPTION - PARCELLE de 1070 m² - PISCINE - DEPENDANCES de 150 m² - GARAGE de 76 m² - Au cOEur de la charmante commune de Fontanil-Cornillon, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Réhabilitation de 2006, cette demeure spacieuse de 200 m², harmonieusement répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain paysager de 1 070 m². Elle séduit par ses prestations haut de gamme et son caractÚre unique. Un espace de vie élégant et fonctionnelAu rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux aux lignes épurées, comprenant une belle entrée avec dégagement et placards, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine de standing entiÚrement équipée de la marque ARMONY, le tout sur plus de 70 m² ! Le plus de ce vaste espace de vie, il est prolongé par sa splendide terrasse panoramique plein sud, une véritable varangue de plus de 60 m² avec dans un coin et à l'abri de tous regards, son espace jacuzzi intégré de 6 personnes, À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et salles d'eau et un espace ouvert de détente (salon / piano ou bibliothÚque) qui offrent de généreux volumes et une belle intimité. Elles bénéficient chacune d'un accÚs direct à une terrasse ensoleillée de l'étage, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le Vercors et le jardin arboré. Au deuxiÚme étage se trouve deux nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à nouveau, une salle de bain et un espace bureau. Véritable atout de cette propriété, un immense sous-sol de plus de 150 m² abrite des espaces aux multiples usages : . (gedeon_6727_32184535)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1070 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontanil-Cornillon
  • Année de construction : 2006
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 050 000 €
    Maison d'architecte 200m2 à Fontanil-Cornillon
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    Maison d'architecte 200m2Fontanil-Cornillon

    vente
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    Publiée le 02/03/2026

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