Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté iad FranceIMMEUBLE MIXTE HABITATION et PROFESSIONNEL Charmante maison environ 190 m² habitable + 150 m² de garage et dépendances + Partie Professionnelle 70 m² (commerce ou bureaux ou extension de la maison) Rez de chaussée : Grande piÚce de plus de 50 m² ouverte en L ... Salon, Séjour, Cuisine équipée avec ilot central Bureau 8 m² + WC avec lave main + Placards intégrés + Partie Professionnelle .... Valeur locative estimé 1000,00 €1er Etage : 3 Chambres : 23 m² avec dressing + 17 m² et 13 m² + Bureau mansardé 17 m² + Salle de Bain 12 m² : Baignoire d'angle, cabine de douche, WC, emplacement machine à laver et sÚche linge. 2Úme Etage : 1 Chambre 22 m² + 1 Grenier mansardé 35 m² (possibilité d'en faire 1 ou 2 chambres) Extérieur : Garage 85 m² + Dépendances 9 et 15 m² + Jardin sans vis-à -visClasse énergétique DPE DA proximité de : Ecole, CollÚge, Clinique, transport en commun, grand parking, commerces. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770952)