Iad France - Geraldine Chupin vous propose : SAINT-PRIX - IMPASSE AU CALME - MAISON FAMILIALE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN ARBORE - 4 STATIONNEMENTS À la limite de Saint-Prix et Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré de 505 m².- Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un séjour lumineux d'environ 24 m² avec cheminée à insert et accÚs balcon, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau communicante. Idéal vie de plain-pied.- À l'étage : deux grandes chambres, une chambre d'enfant / bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements.- Sous-sol total comprenant chaufferie, atelier et GARAGE DOUBLE avec espace buanderie.- Stationnement facile : 2 véhicules dans le garage + 2 sur la propriété. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse dallée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Gare Gros Noyer Saint-Prix (ligne H) à 4 min en voiture (19 min à pied), accÚs rapide A15 / A115, écoles et commerces à proximité. Maison familiale, fonctionnelle et évolutive, au calme, avec beau potentiel. Contactez-moi dÚs maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 394276 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14724 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781972)