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A propos de
Ref.2022279
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2
Iad France - MylÚne Vangeon vous propose : Maison familiale | 7 piÚces | 144 m² | Potentiel exceptionnelÀ la recherche du cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, composée de 5 chambres, située située dans un quartier calme de Dadonville, alliant confort immédiat et opportunités de personnalisation.Espaces de vie : Un vaste séjour baigné de lumiÚre grâce à sa double exposition Est / Ouest, agrémenté d'une magnifique cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine ouverte pour plus de convivialité. RDC : 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique.Étage : 3 chambres, dont une trÚs grande piÚce de 20 m², et un deuxiÚme WC.Extérieur : Un terrain clos de 800 m² faisant tout le tour de la maison. Praticité : Garage intégré, chauffage électrique et éligibilité à la fibre optique. Un potentiel à exploiter : La maison nécessite quelques travaux de finition, vous permettant d'apporter votre touche personnelle. L'étage offre la possibilité de créer une deuxiÚme salle d'eau pour transformer l'une des chambres en une suite parentale.Commodités : Supermarché à 5 minutes en voiture et écoles à 3mn à pied.Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché.Caractéristiques techniques : Surface : 144 m² habitables.Terrain : 800 m².Assainissement : Fosse septique.Chauffage : Électrique + Cheminée.Prix : 185 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MylÚne Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 993550623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782112)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Dadonville
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 144m2Dadonville
vente
185 000 €*
Publiée le 02/03/2026
IAD FRANCE
