Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : SANNOIS - HYPER-CENTRE - BALCON - CAVE et PARKINGIdéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce 2 piÚces au sein d'un immeuble des années 60-70 bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec mur dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les piÚces d'eau et les revêtements. Une cave complÚte l'ensemble, ainsi qu'une place de parking extérieure, véritable atout en centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782185)