Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : ! SOUS OFFRE D'ACHAT ! Proche de Bergerac, et des commodités, à Saussignac, maison de plain-pied de 100 m² située dans un environnement calme et verdoyant, construite en 2008 et offrant une organisation fonctionnelle et lumineuse. Espaces de vie La maison s'ouvre sur une piÚce de vie de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² orientée Ouest. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant. Espace nuit3 chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard et une avec grand dressingSalle d'eau avec douche à l'italienneWC séparé AnnexesGarage attenant de 15 m² avec porte automatiqueExtérieur et prestationsLe terrain clos et piscinable de 1 623 m² offre un bel espace de détente, avec un portail automatique pour plus de confort et de sécurité. CÎté technique, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, ainsi que du tout-à -l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782243)