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A propos de
Ref.208063
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² – Rhône-Alpes
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 75 m² offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet d'investissement ou pour créer un logement à votre image.
Descriptif du bien :
Surface : 75 m²
Type : T4 (séjour + 3 chambres possibles)
Balcon
Garage box fermé
Cave privative
Résidence bien entretenue
Les atouts de la copropriété :
Rénovation énergétique récente réalisée
Isolation thermique par l'extérieur
Volets roulants solaires installés
Un véritable avantage pour le confort thermique et les économies d'énergie.
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète
Menuiseries à remplacer
Un bien idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement selon vos goûts et besoins.
Localisation :
Situé en Rhône-Alpes, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services.
Fort potentiel après travaux – À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bourg-lès-Valence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1138€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 915.00€ et 1415.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Bourg-lès-Valence
vente
99 000 €*
Publiée le 01/03/2026
RESEAU EFFICITY
