Iad France - Gil Renoirt vous propose : Ensemble en pierre de caractère - 2 Logements - Proche Mer
À 3 km de Coutances et 8 km des plages, découvrez cette magnifique propriété rénovée, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif.
LES ATOUTS CLÉS :
Surface & Flexibilité : 2 habitations indépendantes (7 chambres au total).
Rentabilité : Panneaux solaires générant env. 2 400 € / an.
Autonomie : Puits de 3 000L raccordé à la maison.
Extérieur : Jardin de 3 000 m², terrasse et hangar.
MAISON PRINCIPALE :
RDC : Cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée d'époque, 1 chambre et salle d'eau (vie de plain-pied possible).
Étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC.
Le petit + : Buanderie à l'arrière.
SECOND LOGEMENT (Entrée indépendante) :
RDC : Pièce de vie, kitchenette et cave.
Étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
Parfait pour : revenus locatifs, Airbnb ou accueillir la famille.
Localisation : Environnement calme, commodités à 5 min, plages à 10 min.
Un bien rare avec un fort potentiel ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776888)