Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractÚre - 250 m² habitables - Saint-Jacques-sur-DunétalSituée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort. Les atouts de cette propriété : oGrande piÚce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif.oCuisine spacieuse en trÚs bon état, prête à être modernisée selon vos envies.oVéranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année.oDeux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé.oÀ l'étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d'eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un WC.oSous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie. Extérieurs : Le terrain de plus de 4 000 m², entiÚrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accÚs pratique au sous-sol et au stationnement. En résumé : oCette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen.oSolide, chaleureuse et baignée de lumiÚre, elle séduira les amateurs de rustique chic et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956609)