Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Idéal investisseur, ou colocation ! Découvrez cette maison à fort potentiel de 140 m², située en plein coeur du village. Elle agencée de cette façon : Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour et une cuisine à aménagée, ainsi qu'un cellier donnant accÚs à la cour arriÚre. À l'étage : une salle de bain et 4 chambres spacieuses (16,16, 12 et 11 m² ).Des combles à aménager de 50 m². Coté extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin. En annexe, vous disposerez d'une Grange de 90 m² ( possibilité de créer un étage) ainsi que de deux dépendances de 30 m² chacunes. Proche de Basse-Ham, Cattenom et proche de la frontiÚre luxembourgeoise. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765112)