Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : COURSAN - IMMEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPT - GARAGE - 197 m²Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois logements qui se compose comme suit : Par une entrée distincte au RDC, un appartement de 75 m² avec Salon, Salle a manger, cuisine séparée. Au R + 1, deux chambres. LOYER 630€ / moisEn R + 1, un appartement de 92 m² composé de deux chambres, un salon, cuisine ouverte et une terrasse de 7 m². Anciennement loué 800€ / moisEn R + 1, troisiÚme appartement (DUPLEX) de 40 m² avec cuisine, et en R + 2 une spacieuse chambre ouverte sur salle d'eau. Anciennement loué 400€ / moisHORS COPROPRIÉTÉ Seul le RDC est actuellement loué a l'année avec bail de 3 ans renouvelé en Juin 2025. Idéal investissement locatif ! Ou une famille désireuse de profiter d'un rendement locatif en parallÚle courte ou longue durée ! Les + Climatisation / Garage / 4 Celliers / Commerces / Ecoles / 1830€ de loyers possibles au total. ans renouveléHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777530)