Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d'architecte atypique de 150 m² avec trÚs belle vue sur l'étang - 4 chambres - Studio indépendant - GarageMaison d'architecte contemporaine d'environ 150 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, un bel espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur et la piscine chauffée à débordement, profitant d'une trÚs belle vue dégagée sur l'étang, véritable atout rare. Au 2Úme étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés et paysagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Au niveau -1, la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec buanderie, un grand espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de COEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777632)