Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de 95 m² - Terrain d'environ 990 m² + garage et hangar. Située à Rostellec, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à deux pas du port et d'un environnement cÎtier exceptionnel. De plus, la propriété se trouve à proximité immédiate de la cale de mise à l'eau, idéale pour les bateaux, ainsi que de superbes petites criques pour la baignade, accessibles en moins de 200 mÚtres. L'intérieur offre un salon lumineux où l'on profite d'une jolie vue mer, un véritable atout pour les amateurs de paysages marins. Rez-de-chausséeoGrand salon / séjour lumineuxoCuisine aménagée et équipéeoArriÚre-cuisineoChambre d'environ 10 m² avec salle d'eau privativeoWC indépendantÉtageo3chambresoSalle de bains avec cabine de douche et WCExtérieurs et atoutsoToiture en ardoises naturelles, crochets inoxoTerrasse exposée sudoGarageoStudio à aménager, idéal pour un atelier ou pour les amateurs de pêche et de bateauHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777729)