Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Méry-sur-Oise - Proche gareMaison d'environ 111 m² habitables (127 m² au sol), entiÚrement rénovée en 2024. L'entrée dessert une piÚce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La hauteur sous plafond et les ouvertures apportent une belle luminosité. L'espace se prolonge sur une terrasse puis sur le jardin. Un WC indépendant complÚte le rez-de-chaussée. Au premier étage, un large palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de douche intégrant un espace buanderie. Le dernier niveau accueille deux autres chambres et une salle de bain. La rénovation a notamment inclus une isolation par l'extérieur, améliorant le confort thermique. En complément, une dépendance d'environ 19 m² offre un espace indépendant pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, atelier, espace professionnel ou piÚce complémentaire. Sous-sol total avec garage. Maison lumineuse et fonctionnelle, avec un accÚs rapide aux transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777876)