Iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé sur le parc résidentiel de loisir 'LA COUR NORMANDE', venez découvrir ce chalet d'une superficie de 80 m² (67 m² loi carrez) sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 284 m². Il vous propose au RDC : une lumineuse piÚce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, mezzanine donnant accÚs à 2 belles chambres avec placards et un WC séparé. CÎté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé. Un garage attenant privatif de 15 m² avec accÚs depuis le jardin ainsi qu'un cellier / buanderier viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778168)