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Ref.2022406

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Maison mitoyenne de plain-pied avec accÚs PMR - LérySituée sur la commune recherchée de Léry, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant une vie de plain-pied et un accÚs conforme aux normes PMR. DÚs l'entrée, vous serez séduits par un beau séjour lumineux de plus de 25 m², sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractÚre à la piÚce de vie. La cuisine aménagée et équipée de 9 m², ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose : Une chambre au rez-de-chausséeUne salle d'eau aux normes PMR, confortable et adaptéeUn accÚs direct au garage, intégrant un espace buanderie dédiéÀ l'étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou une personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. (gedeon_6727_32778216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 222 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Léry
  • Année de construction : 1987
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de ville 74m2 à Léry
    En vente
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    Maison de ville 74m2Léry

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 01/03/2026

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