Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison en pierre 180 m² - 4 chambres - Dépendance - Nord AgenÀ 5min du centre ville d'Agen, sur la commune de Foulayronnes, découvrez cette belle maison en pierre de plus de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6 500 m². Un cadre verdoyant, du volume et du potentiel. Intérieur : Grand séjour lumineuxSalle à manger convivialeCuisine Suite parentale en rez-de-chausséeBuanderie2 WCÀ l'étage : 3 chambres spacieuses + 1 salle de bainExtérieur : Terrain plat et piscinableEnvironnement calmeVue dégagée campagneDépendance (environ 40 m² à rafraîchir) Idéal studio indépendant, gîte, atelier ou activité professionnelleConfort : Pompe à chaleur Air / EauCheminéeMaison saine et entretenueUn bien rare, combinant charme de la pierre, espace et potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Agen. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31750809)