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A propos de
Ref.1949649
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
194m2
Iad France - Yasmir Leon vous propose : À VENDRE - 2 Maisons à Izaourt (605 m² de terrain) Opportunité rare : Deux maisons sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, au cOEur des Pyrénées. Idéal pour résidence principale, gîte, location saisonniÚre ou projet familial. Maison 1 - 194 m² habitables + jardin 290 m²oGrand séjour lumineux, cuisine, salle à manger.o3 chambres, bureau, 1salles d'eau, WC séparé.oJardin arboré, garage, 2 places de stationnement.oTravaux récents : électricité.oÉquipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre, portail. Maison 2 - 82 m² habitables + jardino1 chambre, salon lumineux avec vues sur montagne, mezzanine bureau.oCuisine équipée, salle d'eau, salle à manger.oJardin, garage, dépendances avec potentiel.oTerrain aménageable : piscine, cuisine d'été, extension adaptée pour dormir.oIdéale pour extension ou projet de gîte. (gedeon_6727_32187663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 600 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Izaourt
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3970.00€ et 5440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 194m2Izaourt
vente
148 000 €*
Publiée le 28/02/2026
IAD FRANCE
