Iad France - Emilie Gatti vous propose : Centre de Crégy-lÚs-Meaux * Maison de caractÚre * Cour & Garage * VISITE VIRTUELLE + PLANS 2D & 3D DISPONIBLES * Idéalement située à deux pas de la mairie de Crégy-lÚs-Meaux, dans un quartier calme, familial et recherché, cette maison de 1898, rénovée, séduit par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services accessibles à pied. Gare de Meaux à seulement 10 minutes. Cette maison peut être habitée en l'état tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Elle dispose d'une piÚce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée. L'espace nuit vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, ainsi que 3 espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, dressing ou salle de jeux... Une grande salle de bain complÚte ce bien. La maison offre un fort potentiel de transformation : repenser les volumes, créer un espace télétravail, une suite parentale ou optimiser les surfaces existantes. Extérieurs : * Cour privative, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente + * Garage, un véritable atout. Les + du bien : ? Maison de caractÚre avec histoire (construction 1898)? Quartier calme et familial? Proximité immédiate de toutes les commodités? 10 minutes de la gare de Meaux? Cour + garage? Potentiel d'aménagement important ou habitable de suite, selon les envies. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399155)