Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village à Cruzy 143 m² - 4 chambres - Cour sans vis à vis - Remise 2X45 m² sur deux niveaux - Toiture neuve (2025) Double vitrage (2025) RDC : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine de 14 m² avec accÚs à une cour de 50 m² sans vis-à -vis avec puits, salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxiÚme WC complÚtent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 17 m² avec un accÚs au comble aménageables de 27 m². De l'autre cÎté de la maison des combles de 30 m² également aménageables ! 3 entrées indépendantes ! Stationnement des deux-roues possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481271)