Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : En EXCLUSIVITÉ à NEUVILLE-SUR-AIN, découvrez cette élégante maison des années 1930 entiÚrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée desservant une vaste piÚce de vie avec salle à manger / séjour et cuisine équipée ouverte donnant accÚs à la terrasse, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (peut être transformé pour une 3Úme chambres), une salle de bain et deux WC. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d'eau complÚtent l'espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d'un carport pour 3 véhicules et d'un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770243)