Iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre - Propriété de caractÚre à rénover avec 7 ha de terrainSituée sur l'un des points culminants du pays d'Aigre, cette propriété correspond à l'ancien Logis d'Estrade, édifié au XVe siÚcle et ancien siÚge d'une importante seigneurie s'étendant autrefois sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d'entrée témoignent de ce passé et confÚrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. La maison principale développe environ 177 m² habitables. Elle comprend quatre grands espaces aménageables en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine, une cuisine d'époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés afin de créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est entiÚrement à rénover, laissant libre cours à vos projets. La propriété propose prÚs de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables dont : - Un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception selon le projet.- Un second bâtiment de 100 m²,- Un troisiÚme bâtiment de 65 m², - Un carport spacieux d'une superficie de 140 m² Le tout, attenant les uns aux autres. Une piscine à rénover complÚte l'ensemble. EntiÚrement close de murs, le tout s'étend sur un terrain arboré de prÚs de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d'histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770862)