Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison avec jardin à Ozouer-le-Voulgis - Idéal pour Couples ou Petite FamilleVenez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans la paisible commune d'Ozouer-le-Voulgis village avec toutes commodités. Avec un terrain de 300 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1900 et rénovée avec goût, cette maison a su allier le charme de l'ancien au confort moderne. DÚs l'entrée vous serez séduit par sa lumineuse piÚce de vie, sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. Un dégagement vous amÚne à une chambre parentale spacieuse, une salle de d'eau et un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert une chambre cosy, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une autre piÚce pour un éventuel dressing. La maison dispose d'une cave en sous sol, avec un coin atelier pour les bricoleurs, un coin chaufferie avec le ballon thermodynamique, et une autre piÚce pour plus de rangement. À l'extérieur, deux places de stationnements sont à votre disposition. Les + - pompe à chaleur- double vitrages- panneaux photovoltaïques- ballon thermodynamique- Isolation extérieure Si les critÚres de cette maison vous correspondent, Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770961)