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Ref.2018175

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : Non loin de Bury à pied, arrêt de bus (Vers Enghien ou Ermont) à 2 pas. Appartement familial au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille. Il est ainsi desservi : entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée avec accÚs terrasse, séjour de plus de 23 m² avec accÚs terrasse également. Un couloir, doté de nombreux rangements, dessert la partie nuit. chambres de 12 à 16 m², 1 salle de bain et un WC. L'appartement est vendu avec une grande cave, 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking en aérien. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel par chaudiÚre au gaz. Cet appartement pourra accueillir confortablement votre famille. À trÚs vite pour la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Margency
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 38
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3524€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    374 000 €
    Appartement 99m2 à Margency
    En vente
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    Appartement 99m2Margency

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 28/02/2026

    IAD FRANCE
    ...

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