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A propos de
Ref.2018482
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de plain-pied en pierre - Rénovée en 2013 - Proche RuffecÀ vendre à Taizé-Aizie, charmante maison en pierre rénovée en 2013, habitable de suite. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Proche de tout : écoles et commerces à 5 min, et à seulement 10 min de Ruffec. L'intérieur (56 m²) : Séjour lumineux de 13 m² avec cuisine ouverte. Une chambre confortable. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Grenier aménageable pour agrandir la surface. L'extérieur et les dépendances : Terrain de 2528 m² plein Sud avec terrasse de 31 m². Un superbe espace extérieur pour vos projets. Nombreuses dépendances : idéal atelier ou stockage. Grand garage et parking : parfait pour un camping-car. CÎté technique : Assainissement CONFORME. Diagnostics : Aucun termite et pas d'amiante. Contactez moi par messagerie ou téléphone pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771138)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2528 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Taizé-Aizie
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 56m2Taizé-Aizie
vente
79 500 €*
Publiée le 28/02/2026
IAD FRANCE
