Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE MAISON de 60 m² sur une parcelle de 300 m²Au coeur d'Esbly Val d'Europe, secteur calme et trÚs recherché, proche des commerces et des écolesUn bien avec beaucoup de potentiel pour une famille ou un investisseur (location saisonniÚre ou classique) Actuellement séparé en deux avec accÚs indépendants pour de la location saisonniÚre avec une trÚs bonne rentabilité. Ce bien peut retrouver facilement sa configuration initiale pour une maison familiale Plain-pied 3 chambres2 salles d'eau avec WC2 cuisines ouvertes sur les séjoursJardin cloturé, exposé SUD, au calmePrestations : bon DPE, pas de travaux, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Hors zone inondableTransports : RER A Val d'Europe / MLV, Transilien ligne P, Bus à quelques pas30 min de ParisContactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771321)