Iad France - Camille Collet vous propose : Maison à RÉNOVER à SAINT-CARADEC. Opportunité à Saisir ! Premier achat ou Investisseur ! Venez découvrir cette maison de 77 m² pleine de potentiel, à Saint-Caradec, à seulement quelques minutes des commodités du centre bourg : Bars, restaurants, supérette, pharmacie, coiffeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier complÚtent ce bien, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là . Dotée d'une exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un terrain de 581 m² complÚte ce bien, laissant place à de beaux projets d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et besoins. Saint-Caradec est idéalement située à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771456)