Iad France - Thomas Pueyo vous propose : TRILPORT. Maison de 140 m² dans une impasse, secteur de la Charmoye. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un large séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel avec un accÚs à la piÚce de vie ainsi qu'à un salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec ballon thermodynamique et adoucisseur, et un WC indépendant complÚtent ce niveau. Les 3 chambres dont une avec dressing, le bureau, la salle de bain et le WC se situent à l'étage. AccÚs aux combles. Sous-Sol total de 70 m² avec cave et nombreux rangements. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Terrain de 496 m² exposé plein sud, terrasse et jardin. Pompes à chaleur air / eau, isolation du sous-sol, pour de faibles consommations. Cette maison peut nécessiter quelques travaux de modernisation ou de rafraîchissement pour être parfaitement à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces. Gare à moins de 10min à pied. Cette maison offre un cadre de vie agréable et familiale, dans un quartier trÚs calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771470)