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Ref.195629
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
62200 - BOULOGNE-SUR-MER - QUARTIER RUE JULES VERNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON -CAVE PRIVATIVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de la rue Jules Verne à Boulogne-sur-Mer. Ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 68.0 m² et dispose d'un balcon de 4.0 m² avec une vue imprenable sur la mer.
Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie d'un bon état général simplement de petit rafraichissement avec une façade entretenue. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'état général de la copropriété est également bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les atouts de ce bien ne manquent pas :
- Un balcon pour profiter du grand air
- 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins
- Une luminosité naturelle optimale, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux
- Un emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers
- Tarification Attractive
Cet appartement, en bon état représente une bonne opportunité sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez me contacter :
Fosco BARTOLI
Tél : 06 23 87 69 59
Email : fbartoli@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 110
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Boulogne-sur-Mer
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
362
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Boulogne-sur-Mer
vente
69 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
