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A propos de
Ref.196889
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
72340 - LOIR EN VALLEE - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC COMBLES AMENAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans commune de Poncé sur le loir.
Cette maison de 69 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Les combles sont accessible par un escalier extérieur, offrent une troisième chambre à rénover et un grenier aménageable.
Assainissement collectif. Chauffage centrale gaz de ville, poêle à bois.
Cour, Terrain de 815 m². 4 caves. four pain.
Dépendance en pierre de tufeau.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 815 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Loir en Vallée
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
309
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Loir en Vallée
vente
133 750 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
