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Ref.199525

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

97224 DUCOS - QUARTIER DES VANNIERS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 70.0 M2 - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DEGAGEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Vanniers à Ducos.

Construit entre 1990 et 2006, cet appartement de 70.0 m2 offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez séduit par la vue dégagée offerte par ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. L'exposition de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les matériaux de construction en béton confèrent à cet appartement un cachet unique, alliant modernité et solidité. Son ambiance chaleureuse et conviviale saura vous charmer dès votre arrivée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché des Vanniers à Ducos. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Jourdain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort de France sous le n°492997168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ducos
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 18
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 140€
  • Procédure en cours : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/02/2026

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