79000- NIORT- LOCAL COMMERCIAL AVEC ENTREPOT-

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un vaste local commercial idéalement situé en zone Mendes-France à Niort, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes principaux.
Caractéristiques du bien :
Surface totale du site : environ 2 500 m²
Partie entrepôt : environ 400 m² – grande hauteur, accès simple, idéal stockage ou activité artisanale
Partie bureaux & espaces de travail :
2 bureaux fermés
Un espace repas / détente
Une entrée dédiée à l'accueil
Un WC indépendant
Un espace vestiaires avec douche et WC, parfait pour les activités nécessitant du personnel sur site
Localisation
Situé au cœur de la zone Mendes-France, secteur réputé pour son attractivité commerciale et artisanale, avec un environnement professionnel porteur et de nombreux services à proximité.
Atouts
Grande modularité des espaces
Zone très recherchée et facile d'accès
Entrepôt fonctionnel avec belles possibilités
Parfait pour activité commerciale, artisanale, distribution, logistique légère, bureaux + stockage…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris