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Ref.201491

Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

14960 - ASNELLES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SPACIEUX ET PLAGE À PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Asnelles, dans un quartier exceptionnel, à quelques pas de la plage.

Cette maison de plain-pied de 72.0m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son environnement privilégié et son accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer.

Cette maison en bon état général présente une exposition idéale côté jardin, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface de terrain de 500.0m², dont 400.0m² de jardin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 33.0m² avec la véranda, une cuisine à créer, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des combles aménageables de 30.0m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Rénovation à prévoir: chauffage, menuiseries , sols et murs a refaire !!

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de 3 places de stationnement extérieur, ainsi que des commerces à proximité pour un quotidien facilité. De plus, les transports en commun vous offrent une accessibilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied avec un jardin spacieux et un accès direct à la plage à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
Informations sur le lot
  • Localisation : Asnelles
  • Année de construction : 1975
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 990 €
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    239 990 €*
    Publiée le 27/02/2026

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