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A propos de
Ref.202881
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Efficity vous propose, à Mirepoix-sur-Tarn, à deux pas de l'école (accessible à pied), cette maison contemporaine et fonctionnelle de 124 m², pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 64 m² est organisée autour de l'insert à bois, véritable cœur de la maison. Elle se compose : d'un séjour ouvert sur la piscine et les extérieurs, d'une cuisine équipée avec son comptoir en béton ciré, d'un espace salle à manger convivial. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, le couloir dessert :
- une chambre de 14 m² avec rangements intégrés,
- une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau,
- un bureau de 8 m² (actuellement aménagé en troisième chambre),
- une salle de bain familiale avec baignoire, douche XXL, double vasque et WC.
L'atout charme : une bibliothèque de 10 m² avec vue sur le séjour, et une couchette pour les invités, accessible par une échelle escamotable façon cabane dans les arbres.
Le jardin bien aménagé offre : une piscine au sel 7 x 3 m avec pompe à chaleur, une terrasse bois de 30 m², une pièce annexe / bureau de 9 m², climatisée (arrivées d'eau accessibles à l'extérieur), un porche permettant le stationnement d'un camping-car, une cave de 80 m² pour du stockage supplémentaire.
Panneaux solaires de 6kwh en auto-consommation, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif. (tout à l'égout).
Chauffage radiateurs + insert bois. Fibre Internet.
Un petit cocon à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi pour tout complément ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 661 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mirepoix-sur-Tarn
- Année de construction : 2014
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 124m2Mirepoix-sur-Tarn
vente
265 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
