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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 81 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206756
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

62110-HENIN-BEAUMONT- 3 pièces -54m² 1 CHAMBRE-1 BUREAU- 1 PLACE DE PARKING NOMINATIVE-VENDU LOUER

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne ,vous propose en EXCLUSIVITE, Au rez de chaussée vous serez accueillis par un hall d 'entrée avec interphone.
Au premier étage, un appartement avec son balcon orienté sud Est dans une résidence calme et sécurisée avec vue sur les parties verdoyantes de l'ensemble immobilier, comprenant un séjour de 22 m², une cuisine équipée et son cellier, une sdb ,un wc séparé, une chambre de 13 m² et d'une pièce supplémentaire de 7,5 m² pouvant faire office de bureau//dressing ou de chambre d'enfant .

Pour compléter ce bien ,l'appartement dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques, d 'une place de parking privative, d'un portail électrique avec commande à distance .Un local poubelle, compteurs individuels

A noter cet appartement est situé proche du centre ville Henin Beaumont dans un secteur calme et sécurisé.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR PAS DE TRAVAUX PREVU!

Actuellement loué loyer 546 € sans les charges , les charges de copropriété s'élèvent 122 euros /mois Pour plus d'informations ,contacter Dorothée Fontaine au 06.98.93.50.88 ou par mail dfontaine@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1396 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 500 €
    Appartement 53m2 à Hénin-Beaumont
    En vente
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    Appartement 53m2 Hénin-Beaumont

    vente
    81 500 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 81 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 396 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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