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Ref.204223

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2

Bien atypique avec maison, appartement et gîte.

Découvrez ce bien rare sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant deux accès indépendants et un agréable jardin.

Il se compose d'une maison individuelle d'environ 165 m² + un gîte indépendant d'environ 50 m² + un appartement indépendant d'environ 45 m².

Piscine, jacuzzi, ensemble propre et habitable immédiatement, idéal pour projet familial ou investissement locatif avec revenus immédiats.

Le tout complété par deux parcelles constructibles de 751 m² et 550 m².

Véritable havre de paix à fort potentiel. À découvrir rapidement.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2000 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Magescq
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    694 900 €
    Maison 260m2 à Magescq
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    Maison 260m2Magescq

    vente
    694 900 €*
    Publiée le 27/02/2026

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