59910 - BONDUES - BOIS D'ACHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché du Bois d'Achelles à Bondues.

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Miss-Immo by Efficity vous propose :

À Bondues (59910), dans un secteur résidentiel recherché de la Métropole Européenne de Lille, Miss-Immo, agence immobilière, vous présente, au cœur d'un domaine verdoyant et prisé, cette belle maison semi-individuelle familiale édifiée sur une parcelle de 785 m².
Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles, la croix blanche, le collège de Marcq, commerces et axes routiers vers Lille, Marcq-en-Barœul et Mouvaux, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Elle s'ouvre sur une entrée chaleureuse avec toilettes et placards intégrés, donnant accès au garage ainsi qu'à la buanderie.
La cuisine équipée et aménagée, dans un style contemporain, est entièrement ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 67 m².
Cet espace de réception lumineux est sublimé par une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfaitement exposé sud-ouest, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres parquetées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Les atouts supplémentaires :
Maison familiale avec jardin à Bondues
2 stationnements privatifs
Garage fermé
Grand jardin paysager sans vis-à-vis
Terrasse exposée
Chalet et kiosque
Quartier prisé et cadre verdoyant

Prix de vente : 495 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC

DPE réalisé le 25/05/2025 : Classe D (244) – GES D (43) – Énergie finale : 209.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 450 € et 3 380 € (références 2021, 2022, 2023).
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Copropriété gérée par ASL – charges mensuelles 68 € (816 € / an).

L'avis de Miss-Immo by Efficity, votre agence immobilière située à Marcq en Baroeul :
Si vous recherchez une maison familiale à vendre à Bondues, offrant calme, verdure et proximité immédiate de Lille, cette maison semi-individuelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris