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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Clion au prix de 89 790 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.203939
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Clion-sur-Indre – 2 GRANGES + garage + maison – Idéal artisan / stockage – GROS VOLUME
Clion-sur-Indre (36700)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien atypique offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Vous cherchez du stockage, un atelier ou un lieu pour votre activité ?
Ce bien est clairement à part.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
2 grandes granges + garage + dépendances
Du volume, du vrai
Exploitable immédiatement
Artisan
Stockage
Atelier
Projet professionnel
Ce type de bien est rare sur le secteur
ET EN PLUS : UNE MAISON HABITABLE
Maison d'environ 90 m² habitables, située en cœur de bourg, avec commerces accessibles à pied :
Salon indépendant
Cuisine avec espace repas
Salle d'eau avec WC
2 chambres
Bureau
Habitable immédiatement
Potentiel d'aménagement
LES + QUI COMPTENT
2 caves (dont une avec beau volume)
2 puits (dont un avec pompe)
Cour facile d'entretien
Proximité des commodités
POUR QUI ?
Artisan ayant besoin d'espace
Activité nécessitant du stockage
Projet habitation + activité
Investisseur à la recherche de potentiel
À RETENIR
Vous cherchez du volume ?
Ce bien coche toutes les cases.
Contactez-moi rapidement – ce type de bien ne correspond pas à tout le monde, mais quand il correspond, il ne reste pas longtemps disponible.
Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 725 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clion
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Clion
vente
89 790 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
