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A propos de
Ref.203913
Immeuble
10 pièce(s)
150m2
86200 - LOUDUN - HYPER CENTRE DE LOUDUN - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 159 M2 - 4 APPARTEMENTS - ÉTAGE 2 AMÉNAGEABLE D'UNE SURFACE DE 68M2 - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.
****** REVENUS ANNUELS 20 760 € CC / AN ******
****** Il est possible d'aménager l'étage n°2 d'une surface de 68 m². ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Loudun, dans le centre historique, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de quatre appartements tous loués avec des baux meublés. L'immeuble fait une surface de 159 m².
L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 2 appartements de type T2 dont un avec cour privative.
- 2 appartements de type T3 dont un avec cour privative.
- 1 plateau de 68 m² à l'étage n°2
- 1 cave.
ÉNERGIES :
- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau individuel.
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.
Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 665 € (plus 65 € de charges) soit 20 760 €/an.
- Les charges comprennent les consommations : d'électricité des parties communes et taxe sur les ordures ménagères.
- Taxe foncière : 1 733 €.
- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Loudun
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 150m2Loudun
vente
210 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
