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A propos de
Ref.203756
Corps de ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
86200 MESSEME – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 332,5 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 82,5 M² – 1/2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 250 M² – GARAGE – ÉCURIES – PETITS TOITS – PUITS – GROTTE AVEC SOUTERRAIN – TERRAIN 2 374 M².
****** L'assainissement de cette maison est conforme car réalisé en 2026 en début d'année. ******
****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Messemé, un corps de ferme d'une surface totale de 332,5 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 82,5 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'aménager les combles. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 250 m². Vous y trouverez un garage, une écurie, divers petits toits, une grotte avec des souterrains et un puits. Le terrain fait quant à lui 2 374 m² et est clos.
Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2026 : Assainissement.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine (36,5 m²).
- Une salle de bains (8 m²).
- Un salon (18 m²) pouvant être aménagé en chambre.
- Une chambre (20 m²).
- Des combles aménageables (75 m²) en trois parties.
Concernant l'extérieur :
- Divers petits toits (50 m²).
- Une écurie (38 m²).
- Une dépendance (35 m²).
- Une seconde dépendance (35 m²).
- Une dépendance aménagée (36 m²).
- Une dépendance (21 m²) avec l'accès à la grotte.
- Un puits.
- Une terrasse.
Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien.
- Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique. Assainissement conforme.
****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Messemé. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2374 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
Informations sur le lot
- Localisation : Messemé
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Corps de ferme 83m2Messemé
vente
73 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
