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A propos de
Ref.203664
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
44350 - GUERANDE - QUARTIER RECHERCHE CALME ET PROCHE REMPARTS - MAISON NON MITOYENNE - 131M2 - 4 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - ESPACES VERTS - STATIONNEMENTS INTERIEURS -
Maison non mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme de Guérande, à 5 minutes à pied des remparts et des écoles.
Surface habitable d'environ 131 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie en L (salon / séjour), véranda exposée sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant, arrière-cuisine / buanderie, espace de rangement avec grenier.
À l'étage :
3 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage (moto, vélos, stockage).
Stationnements intérieurs.
Chalet de jardin.
Emplacement camping-car avec branchements.
Maison avec vie de plain-pied possible.
Renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 524 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 533 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Guérande
- Année de construction : 1991
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 35
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 140€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 131m2Guérande
vente
539 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
