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A propos de
Ref.203533
Immeuble
172m2
37390 - LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - 5 min de ST CYR - IMMEUBLE centre bourg de 172 m2 - 2 T3 entièrement rénovés avec extérieur
Louis del Marmol vous propose cet immeuble en monopropriété composé comme ci-dessous :
T3 RDC : 81 m2
- Salon séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m2
- 2 chambres de 20,35 m2 et 16,5 m2
- 2 salles d'eau
- Toilettes séparées
T3 1er étage : 91 m2
- Entrée avec escalier de 21m2
- Pièce de vie & cuisine de 29,5 m²,
- 2 chambres de 13 m² chacune
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Extérieurs :
- Cour de 19 m2
- Cabanon de 7 m2
Informations complémentaires :
- RDC : Loyer précédent : 795 € hors charges/mois - Libre aujourd'hui.
- 1er étage : loué aujourd'hui 785 € hors charges/mois
- Deux compteurs électriques individuels
- Chauffage collectif par chaudière commune (gaz de ville)
- Taxe foncière 2025 : 1207 euros
A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 325 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3938.00€ et 3976.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 172m2Saint-Cyr-sur-Loire
vente
338 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
