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A propos de
Ref.203497
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
36290 AZAY-LE-FERRON – MAISON DE VILLAGE – 51 m² HABITABLES – COMBLES AMÉNAGEABLES – EXPOSITION SUD – JARDINET CLOS
*** Bien non soumis au DPE ***
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune d'Azay-le-Ferron, une maison de village de 51 m² habitables, avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 39 m², donnant sur un balcon équipé de deux fenêtres plein sud. Un escalier permet d'accéder à la cour depuis le balcon.
L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close. Une dépendance à l'entrée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Possibilité d'ouvrir des cloisons au RDC afin de redéfinir un nouvel espace ouvert.
L'entrée se fait par la façade sud, par deux portes-fenêtres.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine : 11 m²
- Salle à manger : 12,5 m²
- Chambre : 14 m²
- Pièce à redéfinir : 9 m²
- Salle de bains + WC : 5,2 m²
ÉTAGE :
- Combles : 39 m², avec une belle hauteur sous charpente
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Charpente traditionnelle
- Couverture en tuiles mécaniques
- Tout-à-l'égout
- Absence de système de chauffage
- Cave : 15 m²
- Simple vitrage
Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 130 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Azay-le-Ferron
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
450
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 51m2Azay-le-Ferron
vente
23 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
