86500 MOULISMES – DOMAINE DE CHANTEMERLE – MAISON DE MAÎTRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 198 M² AVEC 5 CHAMBRES – 4 GÎTES – SALLE DE RÉCEPTION – PRÉAUX AVEC STATIONNEMENT CAMPING-CAR – DEUX EMPLACEMENTS POUR TENTES – PISCINE – TERRAIN DE PÉTANQUE – DÉPENDANCES À AMÉNAGER – ETANG – TERRAIN DE 67 584 M² AVEC DEUX PUITS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Moulismes, le domaine de Chantemerle d'une surface totale de 560 m² comprenant une maison de maître et une longère comprenant 4 gîtes, une salle de réception, un garage et un préau. Vous trouverez également diverses dépendances, deux terrasses en bois pouvant accueillir des toiles de tente, une piscine et sa terrasse. Le parc fait une surface de 67 584 m² et vous y trouverez deux puits et un petit étang.
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L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (55,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau (8 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviette.
- Une première chambre (17,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Un couloir.
- Une seconde chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une buanderie (9,5 m²).
- Un local chaufferie (9 m²) avec un accès sur l'extérieur.
Au 1er étage :
- Un palier (9 m²).
- Une troisième chambre (35 m²) avec une salle d'eau privative, WC et un dressing.
- Une quatrième chambre (16,5 m²) avec une salle d'eau privative et WC.
- Une cinquième chambre (22 m²) avec une salle d'eau privative et WC.

L'agencement de la longère est le suivant :
Gîte n°1, 2 & 3 :
- Une pièce de vie (29 m²) avec cuisine équipée.
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque.
- Une première chambre (10 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une terrasse extérieure privative.
Au 1er étage :
- Une seconde chambre (15 m²).
Gîte n°4 PMR :
- Une pièce de vie (26,5 m²) avec cuisine équipée.
- Une première chambre (11 m²).
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
- Des toilettes indépendantes.
- Une terrasse extérieure privative.
Au 1er étage :
- Un palier.
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une seconde chambre (15 m²).
- Une troisième chambre (10 m²).
- Une quatrième chambre (8,5 m²).
- Un local technique (17 m²).
Salle de réception :
- Un hall d'entrée (10 m²).
- Une cuisine (14,5 m²) équipée de matériels professionnels.
- Une salle de réception (76 m²) avec sa terrasse extérieure privative.

Concernant les extérieurs :
- Un garage (53 m²) avec un atelier (32 m²).
- Un préau (89 m²) avec une partie local de stockage.
- Un second préau (170,5 m²).
- Deux terrasses en bois pouvant accueillir deux tentes. Vous trouverez un local sanitaire/douche/cuisine (22 m²) à côté.
- Une piscine 10x5.
- De nombreuses dépendances à aménager (110 m²).

Informations complémentaires sur la maison :
- Le chauffage est produit par une chaudière fioul. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Une cheminée est présente dans l'espace de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cette maison, idéalement située à Moulismes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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