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A propos de
Ref.203186
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
24200 - SARLAT-LA-CANEDA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Sarlat.
Nichée dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités , cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses (une est idéal pour un bureau ou atelier) .
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison, répartie sur 2 niveaux, bénéficie d'un état général bon, vous permettant d'aménager et de décorer à votre goût. Les matériaux de construction en pierre confèrent un charme authentique à cette propriété.
Le jardin arboré et clos de 900 m² offre un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours, sur le niveau supérieur du jardin vous pourrez créer votre propre potager .
Travaux important de moins de 10 ans , maison reliée au tout à l'égout.Vous trouverez également un espace de stockage au rdc .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale pleine de charme à Sarlat. N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 950 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sarlat-la-Canéda
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 150m2Sarlat-la-Canéda
vente
250 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
